Как выбрать дачный участок

К выбору дачного участка под будущую застройку стоит подойти ответственно. Рассмотри критерии, на которые следует обратить внимание при выборе загородного участка.

Освещенность

Если на загородном участке планируется выращивать какие-либо культуры, пусть и только самые необходимые, то важным фактором считается количество естественного света на выбранной территории. Затенённый соседними домами участок земли вряд ли принесет нормальный урожай хозяевам. Даже если не планируется огород как таковой, озеленение территории всё же необходимо, это важный этап благоустройства приусадебной территории.

Водоснабжение

Также важный момент при выборе участка. Даже небольшой дачный дом нуждается в водоснабжении. Нужно учесть возможность обустройства колодца или бурения скважины. Потому будущим владельцам придётся узнать об уровне грунтовых вод, их сезонных изменениях. Считается, что уровень воды не должен быть меньше 1 метра относительно уровня земли.

Грунт

Заболоченная местность не подходит под застройку дома. Изучите состав почвы и определите её тип, ведь эти показатели будут определяющими факторами при выборе вида фундамента для будущей постройки.

Если в составе почв преобладает песок, это лучше, чем преобладание глины. Наличие в песке гравийных включений будет позитивно влиять на стойкость основания дачного дома. Но песчаник имеет свои минусы – пыльность и засушливость почв. Эта проблема устраняется посредством высаживания зеленых насаждений - травы и деревьев, а также организацией системы капельного полива на огороде.

Рельеф

Отлично, если выбранная территория под застройку будет максимально ровной. Это поможет равномерному распределению воды. Однако возводить загородный дом в непосредственной близости от полноводной реки не рекомендуется. В этом случае река может разлиться, что угрожает подтоплению участка. Благоприятным вариантом будет загородный участок возле леса. К плюсам такого расположения относятся и свежий воздух, чистота окружающей среды.

Инфраструктура

Немаловажный момент. Наличие в шаговой доступности магазинов, социально-культурных объектов, медицинских аптек и пунктов - несомненные выгоды, позволяющие чувствовать себя комфортно.

Подъездные пути

Важную роль при выборе дачного участка играет транспортная доступность. Прекрасно, если близ будущего дачного дома стабильно курсирует общественный транспорт, да и передвижение на личном автотранспорте должно быть максимально удобным даже при плохих погодных условиях.

Соседи

Порядочные, спокойные и неконфликтные люди, живущие с вами по соседству, – залог тихой и размеренной жизни, какой она и должна быть загородом.