Если вы решили перебраться жить загород: что нужно учитывать?

Вы можете купить отдельный участок земли с последующим строительством дома под ключ (или самостоятельно), но даже если вы рассматриваете себе готовый дом в поселке, не забудьте изучить местность и затем провести сначала анализ почвы, а затем и инженерные изыскания под строительство.

Строительство дома, даже самого дешевого, обойдется в крупную сумму. И тут нужно понимать, что дешевые дома строятся на одно поколение, а прочные дома, в которых смогут жить дети и внуки, а затем (с некоторым ремонтом) и правнуки с праправнуками, стоят дорого.

При этом никогда не забывайте, что от грунта, на котором проводится строительство, также могут зависеть цены на возведение дома. Кроме того, от земли будет зависеть ресурсоснабжение и цены на обеспечение этими ресурсами.

Простой пример: плодородная почва даст урожай, а в неплодородную почву придется вкладывать деньги на ее улучшение. Пример сложнее: водоносный слой на участке даст доступ к воде, а если этот слой находится очень глубоко, то стоимость бурения скважины и установки оборудования окажется умопомрачительной.

Комфортное место под загородное строительство не всегда легко определить. Многие ищут локацию в пределах определенных инфраструктурных объектов, например, дорог. Это не так плохо, но когда люди стыкуют лишь два параметра - цена + удаленность от города - им труднее получить качественный участок и дом.

Таким образом, следует уделять внимание большему числу факторов, и снижать приоритетность некоторых из них во благо других характеристик.

Чтобы найти участок по душе, подумайте о безопасности своей семьи. Может быть, вам лучше вложить средства в охраняемый коттеджный поселок, чем строить дом недалеко от района, известного неблагоприятной обстановкой? В конце концов, когда речь заходит о детях, нужно заботиться об их благополучии.

К примеру, если участок недалеко от леса, то лучше поставить забор. Если подростки поздно возвращаются домой на общественном транспорте, то остановка должна находиться вблизи дома или к ней должен быть проложен освещенный маршрут, а не тропа через лес.

Люди, которые переезжают загород, чаще всего хотят отдалить себя от городской суеты. Поэтому крайне важно, чтобы вы проверили возможность строительства коммерческих объектов неподалеку от выбранного вами участка.

Другими словами, если через два года рядом с вами «вырастет» огромный склад, вам это не понравится. А подобная ситуация может произойти.