Гидрологические изыскания – фактор надежности и срока эксплуатации дома в будущем

Близкое расположение грунтовых вод часто становится проблемой, которая затрудняет проведение строительных и ландшафтных работ. Поэтому специалисты советуют проверять земельный участок перед покупкой – в некоторых случаях фундаменту нужно обеспечить надежную гидроизоляцию.

Определение уровня грунтовых вод

Выявление высокого уровня грунтовых вод потребует принятия мер по укреплению и гидроизоляции фундамента зданий, находящихся на территории, а также отводу воды с участка. Помимо этого, уровень грунтовых вод повлияет на способы прокладки инженерных коммуникаций.

Инженерно-гидрологические изыскания позволяют:

• выявить источники водоснабжения;
• проанализировать состав грунтовых вод;
• изучить характеристики грунта;
• отследить связь между водоносными слоями;
• сформировать основные выводы после сбора всех сведений;
• разработать мероприятия по защите объекта строительства.

Проведение гидрологических исследований

В процессе исследования зачастую нет необходимости бурить очень глубокую скважину: если известен уровень воды на соседнем участке, имеет смысл ориентироваться на него. Однако, когда купленный участок находится на целине, приходится бурить пробную скважину. Такая скважина имеет небольшой размер и оборудуется временными фильтрами. Состав воды, забранной на анализ, анализируют специалисты в лаборатории.

Изучение поверхностных и артезианских вод

Некоторые владельцы, пытаясь сэкономить на изысканиях, возводят фундамент и начинают строительство до того, как вызвать специалистов для бурения скважины. Затем в процессе изысканий выясняется, что вода залегает очень глубоко, поэтому бурение обходится им в круглую сумму. Чтобы избежать подобных разочарований, устанавливать глубину водоносных слоев стоит до начала строительства.

Бурение артезианской скважины производится в том случае, если предусмотрено автономное водоснабжение. Артезианский водоносный слой может находиться близко к поверхности земли или залегать достаточно глубоко.

Глубина фундамента и гидроизоляция

После изучения проб грунтовых вод лаборатория дает свое заключение. На основе полученных данных специалисты вычисляют глубину фундамента, которая рассчитывается индивидуально. Если подземные воды залегают на глубине менее полутора метров, несущая способность грунта снижается. Учитывают при строительстве и разную водопроницаемость слоев грунта: их плотность влияет на наличие стока. Увеличение плотности отражается также на давлении на фундамент.

Если специальные исследования грунта не проведены, можно допустить ошибку в выборе вида гидроизоляции фундамента. В результате давление воды в подвальном помещении приводит к затоплению и разрушению гидроизоляции. Вода по стенам дома постепенно проникает в жилые помещения. В дальнейшем это приводит к появлению высолов, активному развитию плесени и грибка. Провести ремонтные работы в такой ситуации достаточно сложно, да и обходятся они владельцам весьма недешево.

Не менее важный этап гидрологических изысканий – изучение химических свойств грунтовых вод. К примеру, специалисты не рекомендуют строить сооружение на участке, где залегают воды с содержанием сульфатов, которые способствуют разрушению бетонных оснований. Обнаружить сульфаты в почве можно еще на начальной стадии строительства: на поверхности бетона появляется белый гипсовый налет, образуются характерные расслоения. Чтобы нейтрализовать разрушительное влияние сульфатов, используется специальный строительный материал – сульфатостойкий портландцемент.